福井市企業局庁舎未利用スペースの運営事業者を募集します！

　市企業局庁舎1階におけるガスショールーム（以下、「本物件」とする。）は、ガス事業の民間譲渡に伴い、令和2年度から未利用スペースとなることから、隣接する市中央公園との一体的な利用を含めた財産の有効活用を検討しています。そこで、本市が定める貸付条件の下、本物件を活用し、安定した事業運営と質の高いサービスの提供が可能な事業者を「公募型プロポーザル方式」により募集します。

　※募集の詳細は、募集要項をご覧ください。

1　事業概要

　本事業は、令和2年度から未利用スペースとなる市企業局庁舎1階の本物件を、運営事業者に貸し付けるものです。

2　施設概要

　1)　所 在 地　　福井市大手3丁目13－1　市企業局庁舎1階

　2)　築　　年　　昭和39年度

　　　　　　　　　（平成29年度に、本物件内において、床や壁クロスの張替え等のリフォームを実施済）

　3)　貸付面積　　ガスショールーム：173.59平方メートル

　　　　　　　　　倉庫　　　　　　： 29.84平方メートル　　

　　　　　　　　　計　203.43平方メートル　　

　　　　　　　　　［参考］市企業局庁舎全体：5,301.88平方メートル

■企業局庁舎外観 　1階が対象物件です	■物件内観1 　床や壁クロスの張替え済み！	■物件内観2 　中央公園が望めます！
■物件内観3（キッチン） 　システムキッチンが3台！	■物件内観4（倉庫） 　十分なスペースです！	■中央公園眺望 　平成30年に再整備が完了！

※市中央公園の使用方法等については、こちらをご参考にしてください。

　

3　貸付料

   年額　　899，000円以上

　※貸付期間のうち、1年に満たない期間については、月割計算により該当期間の貸付料を算出します。

　※貸付料には、消費税及び地方消費税を含みます。

4　基本的な運営方針

　1)　市民サービスの向上につながる事業内容とすること。

　2)　安定的な事業運営をすること。

　3)　周辺の賑わい創出につながるよう隣接する中央公園との連携を図ること。

　4)　既存設備（ガスコンロ、システムキッチン等）を有効に活用すること。

　5)　市庁舎としてふさわしくない事業内容ではないこと。

5　参加資格

　市内に本店、支店若しくは営業所等がある事業者又は市内に住民登録のある個人であること。

　また、複数の事業者、個人で構成されるグループであることも可とします。

6　スケジュール（募集は終了しました）

(1)募集期間	令和2年1月24日（金）～2月26日（水）17時まで
(2)質問書の提出期限	令和2年1月29日（水）～2月12日（水）17時まで
(3)質問書の回答	令和2年2月19日（水）
(4)提案書の受付	令和2年2月26日（水）17時まで
(5)一次審査（書類審査）	令和2年3月中旬
(6)二次審査（プレゼン）	令和2年3月下旬予定
(7)事業者の審査・選定
(8)選定結果の通知	令和2年3月下旬予定
(9)契約の締結	令和2年4月予定
(10)貸付開始	令和2年5月1日予定

7　配布資料

　1)　福井市企業局　未利用スペース運営事業者　募集要項

　2)　様式一覧

　3)　配置図

　4)　施設概要

　5)　平面図

　6)　備品一覧

8　質問書への回答

　2月12日（水）17時までに受け付けた質問について回答いたします。詳細は、回答書をご覧ください。

9　選定結果

　申請者の3事業者について、プレゼンテーション審査・採点を選定委員会において実施しました。

順位	評価点（100点中）
1位	76.5点
2位	68.4点
3位	61.4点

〇契約候補者：ふくい地域資源創造モデル研究会

〇次点候補者：ヒャッカ + カンパネラ

10　契約

　契約候補者との事前協議が整い、契約を締結しました。

〇契約事業者　　一般社団法人　地域フロンティアラボラトリー　代表理事　内田　喜通
　※契約に合わせて法人化したため、選定時の契約候補者名と事業者名称が異なります。

〇事業内容

事業	内容
(1)飲食事業	・主に飲み物を提供するテイクアウトカフェ事業を実施。 ・定額課金制のドリンクサービスを試験的に導入し、いつでも飲み物を飲める環境を整備。（購入のたびに支払うことも可能）
(2)サテライトオフィス事業	・個人、企業会員向け月額制、日額制レンタルオフィスを設置。 ・公園でのイベント打合せや女性等が起業に向けて準備する場としても活用。
(3)イベント運営・企画事業	・公園で実施される各イベントとの連携。 ・公園の一部を占用して、テントを設置する等、利活用エリアを設定予定。

〇契約期間　　　令和2年7月16日から令和7年3月31日まで

〇事業開始　　　令和2年9月16日（水）予定　（8月から事業開始日までは、内覧期間とします）