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最終更新日:2021年8月1日

市街化調整区域では建物が建てられないのですか?


質問

市街化調整区域では建築物が建てられないのですか?

回答

分家住宅など建築可能な建築物はあります。
ただし、市街化調整区域は市街化を抑制する区域として定められており、建築には都市計画法上の手続きが必要となります。
また、一部の施設については許可不要の建築物もあります。
市街化調整区域で建築物を建てようとするときは、まず都市計画課開発審査係までお問い合わせください。 

許可を受けなくても建築できる代表的なもの

  • 農林漁業者の住宅、農機具倉庫、畜舎
  • 図書館や公民館など公益上必要な建築物

ただし、事前に手続きが必要です。

許可を受ければ建築できる代表的なもの

  • 分家住宅
  • 住宅団地内の住宅
  • 市街化調整区域内で生産される農産物の処理、貯蔵、加工施設
  • 周辺の地域に居住している人のための社会福祉施設、診療所、学校などの公共施設

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