福井市マンション管理計画認定制度

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最終更新日：2024年6月19日

福井市マンション管理計画認定制度

マンション管理計画認定制度とは

「マンション管理計画認定制度」とは、分譲マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適切な管理計画を持つマンションとして福井市から認定を受けることができる制度です。

管理計画認定のメリットは何？

認定を取得することで、以下の効果が期待されます。

適正に管理された分譲マンションであることが市場において評価される。
住人の管理への意識が高く保たれ、管理水準を維持向上しやすくなる。

このほか、認定を取得した分譲マンションについては次の優遇措置が用意されています。

長寿命化工事（屋根防水工事、床防水工事、外壁塗装等工事）が実施された場合に、固定資産税額が減額される。
住宅金融支援機構の【フラット35】やマンション共用部分リフォーム融資の金利引下げの措置が講じられる。
住宅金融支援機構のマンションすまい・る債の利率の上乗せの措置が講じられる。
- 住宅金融支援機構ホームページ［外部リンク］

認定の申請

申請にあたっては、「管理計画認定手続支援サービス」を通じて「事前確認適合証」の発行を受ける必要があります。認定申請の詳細については、福井市マンション管理計画認定制度申請の手引きをご覧ください。

福井市マンション管理計画認定制度申請の手引き
管理計画認定手続支援サービス（事前確認）［外部リンク］

【認定の有効期間】
5年間
【認定申請手数料】
本市への申請手数料は無料です。ただし、管理計画認定手続支援システムの利用料及び事前確認審査料が別途かかります。詳しくは、公益財団法人マンション管理センターへご確認ください。

様式集

根拠法令等

マンションに関する相談窓口

マンションの管理、維持・修繕に関する相談窓口

公益財団法人マンション管理センター【受付時間：9時30分から17時（土曜、日曜、祝休日、年末年始を除く）】

【東京本部】

管理組合運営、管理規約等のご相談【電話番号：03-3222-1517】
建物・設備の維持管理のご相談【電話番号：03-3222-1519】

【大阪支部】

マンションの適正な管理についてのご相談【電話番号：06-4706-7560】

マンションの再生に関する相談窓口

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター【受付時間：10時から17時（土曜、日曜、祝休日、年末年始を除く）】

住まいるダイヤル【電話番号：0570-016-100 / 03-3556-5147】

福井市マンション管理適正化推進計画令和6年3月策定

分譲マンションは、一つの建物を多くの人が区分所有しているため、共同生活に対する意識の相違や権利関係の複雑さ等、維持管理をしていく上で多くの課題があります。今後、マンションの高経年化や区分所有者の高齢化などにより、管理の行き届かない分譲マンションが増加する恐れがあることから、本市では分譲マンションの適正な管理の推進を図るため、福井市マンション管理適正化推進計画を令和6年3月を策定しました。