【注意】市内で建物を利用するときは、その土地が「市街化調整区域」内でないか、十分注意してください！

市街化調整区域とは、計画的な市街化を図るために市街化を抑制する区域です。本ページでは、市街化調整区域内で建物を利用する際の注意点を解説しています。

※市街化調整区域についてより詳しく知りたい方はこちらをご参照ください→市街化調整区域とは何ですか？

市街化調整区域内では、次のような場合に許可が必要となります

市街化調整区域内で許可を受けずに建物を使用すると、都市計画法に違反する可能性があります

許可を受けずに建物を購入（賃借）して使用してしまうと都市計画法違反となり、次のようなトラブルが発生する可能性があります。

・ 建物の増改築ができない。
・ 金融機関からの融資が受けられない。
・ 売却ができない。

なお、違反状態となっている建物の是正は、当該建物の所有者等が自らの責任で行わなければなりません。くれぐれもご注意ください。

市街化調整区域内で 建物を利用（購入、賃貸借） する際は、まずご相談を！