建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）について

---

社会情勢の変化に伴い建築物におけるエネルギーの消費量が著しく増加していることから、住宅以外の一定規模以上の建築物エネルギー消費性能基準への適合義務（平成29年4月施行）、エネルギー消費性能向上計画の認定制度（平成28年4月施行）等により、建築物のエネルギー消費性能の向上を図ることを目的とした「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（以下「建築物省エネ法」という。）」が、平成27年7月8日に制定されました。

その後、住宅・建築物市場を取り巻く環境を踏まえ、住宅・建築物の規模・用途毎の特性に応じた実効性の高い総合的な対策を講じることを目的として、改正建築物省エネ法が令和元年5月17日に制定され、令和3年4月1日に全面施行されることとなりました。

お知らせ

1. 対象建築物に係る手続きについて

(1) 建築物エネルギー消費性能適合性判定義務

建築物省エネ法に基づき、原則すべての建築物の新築等については、所管行政庁又は登録建築物エネルギー消費性能判定機関による適合性判定を受ける必要があります。

省エネ基準への適合義務は、建築基準関係規定とみなされます。適合性判定の対象建築物は基準に適合していなければ、建築基準法の確認済証の交付を受けることができなくなりますのでご注意ください。

また、建築基準法に基づく建築確認及び完了検査に際し、対象となる建築物が省エネ基準に適合していることの確認を⾏うことになります。適合性判定に要した図書等のとおりに工事が実施されていることの確認ができなければ、検査済証の交付を受けることができなくなりますのでご注意ください。

※ 計画変更（軽微な変更を含む）がある場合

省エネ適合性判定の通知を受けた後に、計画変更が生じた場合には、その工事に着手する前に、変更後の計画に係る省エネ適合性判定通知書の交付を受ける必要があります。

また、軽微な変更を行う場合には、建築基準法に基づく完了検査申請時に軽微な変更であることを示す書類の提出が必要になります。軽微な変更の内容によっては、完了検査申請前に軽微変更該当証明書の交付を受ける必要がある場合がありますのでご注意ください。

計画変更時の対応

変更の種類		変更の内容	必要な手続き
軽微な変更	A	省エネ性能が向上する変更	完了検査申請時に「軽微な変更説明書」を提出
	B	一定の範囲内で省エネ性能が低下する変更	完了検査申請時に「軽微な変更説明書」を提出
	C	再計算によって基準適合が明らかな変更 （計画の根本的な変更を除く）	完了検査申請前に再計算した内容を提出し、 「軽微変更該当証明申請」の交付を受けて、完了検査申請時に提出
計画変更		以下のような計画の根本的な変更 ・建築基準法上の用途の変更 ・モデル建物法を用いる場合のモデル建物の変更 ・評価方法の変更（例.標準入力法 ⇔ モデル建物法）	当該変更箇所の工事着手前に、 変更後の計画に係る省エネ適合性判定通知書の交付を受けて、 完了検査申請時に建築主事へ提出

【参考資料】計画変更時の対応（国土交通省）

2. 誘導措置に係る手続きについて

(1) 建築物エネルギー消費性能向上計画の認定

建築物省エネ法に基づき、新築等の計画が、省エネ誘導基準に適合すること等について所管行政庁の認定を受けると、容積率の特例（省エネ性能向上のための設備について、通常の建築物の床面積を越える部分を容積率算定床面積に最大10％不算入)を受けることができます。

(2) 建築物のエネルギー消費性能に係る認定(省エネに関する表示制度) 

建築物省エネ法に基づき、建築物の所有者は、建築物の省エネ基準に適合することについて所管行政庁の認定を受けると、その旨を表示することができます。

3. 様式・手数料について

建築物省エネ法に係る申請様式は、国土交通省のホームページからダウンロードできます。各申請に係る提出部数は、正副2部をご用意ください。なお、代理者等が申請を行う場合、全ての申請において委任状が必要となります。委任状の参考様式はこちら（Word型式）からダウンロードしてください。
建築物省エネ法に関する情報提供・サポートの窓口については、こちらのホームページをご覧ください。

(1) 建築物エネルギー消費性能適合性判定

軽微な変更該当証明申請書	（様式第3号）（様式第3号軽微変更該当証明申請書ワード形式 docx 20キロバイト）
取下げ届	（様式第1号）（様式第1号取下げ届ワード形式 docx 18キロバイト）
軽微な変更説明書 （参考様式）	【参考様式】軽微な変更説明書（ワード形式 docx 49キロバイト）
省エネ基準工事監理報告書 （参考様式）	【参考様式】省エネ基準工事監理報告書（エクセル形式 xlsx 31キロバイト）

(2) 建築物エネルギー消費性能向上計画の認定

軽微な変更届	（様式第5号）（様式第5号軽微変更ワード形式 docx 18キロバイト）
工事完了報告書	（様式第7号）（様式第7号工事完了報告書ワード形式 docx 18キロバイト）
状況報告書	（様式第8号）（様式第8号状況報告書ワード形式 docx 18キロバイト）
取下げ届	（様式第1号）（様式第1号取下げ届ワード形式 docx 18キロバイト）
取りやめ申出書	（様式第6号）（様式第6号取りやめ申出書ワード形式 docx 18キロバイト）

(3) 建築物のエネルギー消費性能に係る認定

取下げ届	（様式第1号）（様式第1号取下げ届ワード形式 docx 18キロバイト）

(4) 申請手数料について

省エネ適合性判定申請（計画変更、軽微変更該当申請を含む）など、各申請手続きをする際には、必要な申請手数料をご確認ください。

【参考資料】省エネ認定手数料表 

※ 手数料の納付について

受付時に納付書をお渡ししますので、指定金融機関で即日納入してください。納入を確認した後に受付票をお渡しします。受付時間は8時半～15時まで（手数料納入のため）ですので、時間に余裕を持ってお越しください。

※平成18年4月1日から、福井市証紙は廃止となっていますのでご注意ください。